房龄20年以上的二手房商业贷款问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/09 09:32:08
由于经济条件不好，只能贷款买老一点的二手房，而且是商业贷款。那些便宜的二手房一般都房龄20年以上了。20年以下也有，但是很少。现有几个问题请教大家：（我要新政调整后的规定，或者说有哪家银行有什么具体规定的也可以说给我借鉴一下的）
1.房龄与贷款年限之和必须小于等于40年还是30年？
2.房龄超过20年的还可以商业贷款吗？
如果可以，最多可以贷几年？最多可以贷款几成？
（因为我以前听说房龄越大，只能贷款5成或4成，贷款年数也只能10年以内。）请了解这方面的好心人帮帮忙！
我是在无锡的，打算买面积60平米以内，房价30万以内的小户型。请各位再说说吧！谢谢了！

1房龄与贷款年限之和必须小于或等于35年 2房龄超过20年也可以商业贷款 贷款年限只要是85年以后的房贷15年应该没问题 还和贷款人的年龄有关系 90年以后的房可以贷8成 90年以前的房只能贷7成 （根据个人走关系应该还可以改动 呵呵）

各地政策都不一样,建议先说明一下是哪里的房子,否则一切回答都不够准确

如果房龄有20年了，那你只能贷款10年，我想知道的 是你想买的房子是什么时候的建的 ，贷款还跟你的 年龄有关系，

不是完全清楚，在这方面最好有关系