房东不退押金我可以告他吗？帮我看下胜算大吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/12 12:18:03
我2月1号从二房东那租来一单间平房，说水电煤费都已经结清，房东已认可转租，以后会直接来找我收房钱和水电费，说今后的租赁关系就是我跟房东之间，到期后由房东退押金给我。我交了押金900，他们也开了收条给我，写了简单的转租协议（由于相信他们及经验欠缺，当时我没有要求把房东叫来当面确认签字这个转租协议或写押金收条）。他们只是把他们与房东的合同和押金收条给了我。
住进来半月后一个老头子房东来收了水电费，后来发现电费有问题，我曾几次打电话跟转租人强调要约个时间三家见面把这个事搞清楚。
第二月月初房东来收了下2个月房钱，开过收条给我。后来我又打电话跟房东提了电费问题，希望下次收费三家一起见面把这个事搞清楚。没说几句这个老头子就觉得我很烦，说烦死了，挂了电话。到了月中转租人突然跟我打电话说房东不让我住了，我答应了。本来我也想走，现在既然是房东主动提出来的，虽然合同还有4个月到期，那他也应该退我押金。
还有水费，房东头2次还明确说收的是当月的，没想到第三次来收时又说水费收的是前一个月的！最后房东来收房又让我付“上月”水费，争了起来，因为旁边朋友说只要押金能退，这点钱算了（实际多付一个半月水费）。结果押金他不想直接退给我，说你交给谁的找谁退，硬要由他退给转租人，再由转租人退给我。于是我们一起到转租人那里去，结果到了后没人。他说你跟她联系好了再联系我。
第二天我去转租人那里，发现他们已于10日前搬走了，打电话不接发短信不回。发短信说水电费可以算了只要拿回押金，她还是没回，不接电话。恶意回避责任！没办法我只能让房东联系，他说你的事你让我联系就联系？我是你什么？小三啊？还在电话里骂人，然后挂了！
我的问题：
1.我现在能直接上法院告房东吗？再追加转租人为被告？为退900小钱的案子法院会受理吗？我胜诉的几率大吗？
2.我需要先写清事情经过作为诉状还是去了后领取表格之类的现场填写？现有的证据（转租人与房东的合同和押金收条，转租人给我的押金收条和转租承诺，房东给我的2次水电费收条，有2次未给）是否需要复印几份？
3.交了诉状后需要交多少钱呢？这个钱胜诉后可以让被告承担吧？还有哪些需要注意的程序？我想准备充分去一次就办完，免得跑来跑去的。

广东胡律师：

补充回答：1、你是与二房东之间进行的交易，你要告肯定是告二房东；

2、你胜诉的机遇60%。

1、900的金额可能不构成法院立案的标准；

2、你没有与房东进行书面的租房协议而是与转租人进行的，你这些证据很难证明；

3、各地法院的收费标准不同，建议你去法院详细问，去法院不可能一次能够办完，肯定是要跑几次；

4、你的金额太小请律师划不来，即使请了律师你胜诉了，律师费用在法律上败诉方不会为你承担；

5、你只能追回押金，没有书面租房协议很难要其他补偿；

6、有他们的手机电话，如果立案了法院会通知；

7、你这个问题明显是你没有与房东进行合法的租赁协议而产生，你很难维权，即使去法院一是金额太小可能立不了，二是可能会因为你的证据不足而败诉，建议你还是友好协商，去法院划不来。

帅哥 我不是卖房人怎么知道

如果要有签字和画压那你肯定胜，如果空口说那很难。