采用 等额本息 商业贷款 38万,想提前还贷,怎么还划算

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/08 07:48:16
于09年3月购房,采用等额本息的方式商业贷款了38万,有提前还贷的打算,可是实在不知道怎么样还是最经济的方式!是提前还好,还是不提前的好?如果提前还得话,应该是什么时候还最合理~~~还多少~~~~

万分感谢

按货币的时间价值,这是一种预付年金的方式。在利率不变的前提下,在任何时点,未来现金流出的现值都等于现在现金流出的值。关键是看你怎样对待持有多余现金的机会成本。

规定是6个月后可以提前还贷,也就是6个月后,越早越好,还得越多越好,越往后越不划算了,到了后期你的利息已经还得差不多了

提前还款可以节省利息;但是如果你有更好的投资机会,并且收益高于贷款利率的话,你可以不考虑提前还款。

如果有能力提前还款的话当然还是提前还款合适了,多贷一天就多一天的利息。