请专业律师帮我解决一下这个问题，十分感谢^^

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/22 05:47:11
我爸要再婚了，我并不反对，但有一个问题，我爸爸贷款买了一套房子（现在还未还清贷款），爸爸想把这套房子留给我，所以想问一下怎样做才可以使将来这套房子将来成为我的，具体需要做些什么？我爸要给我立遗嘱，我想知道只要立了遗嘱就可以了吗？如果立遗嘱，又需要些什么手续呢？因为我和我爸都不是很懂这方面的法律，所以摆脱各位可以帮帮我，谢谢了
如果我不想将房子直接过户到我的名下，还会有其他方法吗？

如果简单的让你父亲立遗嘱，是有法律漏洞的。
有效的方法：
1、取得银行同意，你作为还款人，过户更名于你
2、让你爸与继母签订婚姻协议，约定此房产的归属（归属于你父亲），然后立遗嘱于你。最好公证。

关键问题在于“现在还未还清贷款”。如果立遗嘱的话，你父亲就只有处理一半房产的权利，因为婚后还的款属于共有财产。

如果可以联系开发商和银行进行“预登记”的话，可以把名字写成你的名字。

如果不能“预登记”的话只有让你父亲和那位阿姨定协议。

就以上这几种情况了

天津李律师：取得贷款银行同意后立刻过户给你。如果银行不同意那么需要还清贷款后直接过户。或者直接立遗嘱给你。问题可以直接电话咨询（法律援助），号码是我的用户名。

可以现在就更名呀

把你爸爸的名字更改为你的名字，父子更名便宜一些

或者加你的名字上去，一家人加名字好像免费
但记住，填产权分配的时候，你是99%，你爸爸1%，这样你就不用缴税了。