兄弟争夺房产?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/15 12:20:18
我家共有五口人,(父亲,父亲的两个儿子,两个女儿)现在两个姐姐已出稼,已放弃房产,我和我哥都已结婚.现在要面临分房产.我母亲已过世.现在争的房产是我父母亲的共同房产.(老房子)
1、我是小儿子我与父亲感情比较好一点.(如果我父亲同意跟我且把所有房产都划归我的话我会拥有全部的房产吗(父亲肯定是跟我过的)
2、父亲别处也买了一点房子,但没有老房子大和好(兄弟俩都在争老房子)拥有权,谁胜的机会大一点(新买的房子是母亲过世后父亲买的)
3、我不想两兄弟一起住,矛盾太多了,怎么才能通过法律手段各住各的呢?

1、不可能得到全部房产。你自己也说这是父母的共同财产了,你父母各有一半。是母亲去世父亲在世吗?那母亲的一半财产应该由你们几个子女(放弃继承的除外)和父亲等分。你父母能处分的财产就是他自己的一半及继承你母亲的那部分
2、照理说,即使是母亲去世后买的房子,用的钱仍然是你母亲生前与父亲的共同财产,分法应如上。不过一般是不会这样做的(太麻烦)所以只要你父亲承诺把房子给你,那么根本不用诉讼,房子就是你的。建议最好让你父亲写一份赠予合同或在遗嘱在写明,不然难以证明父亲有把房子给你的意思表示
3、既然不想一起住就协商解决喽。最好的方法是其中一人给另一人与其对房子所有权部分相等或相近的钱款,另一人承诺拿到钱款后房子给付人(给钱的那个)所有。而且订立书面合同或承诺
这也不是什么大事,如果要去法院打官司,一来浪费时间二来浪费诉讼费,其实很多事情协商解决就可以了,协商不成再诉诸法律也不迟嘛~要说什么的话,只能说在各个步骤最好都订下书面合同之类的,不一定要公证,只要合法合理,这样可以避免以后的很多麻烦

法律上老房子是这样的,你哥哥有1/10的份额。他继承你母亲的,也就是房产的1/2,你们五人均分后的结果。现在老房子是共有财产,共有财产的分割依据《物权法》第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。
第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

你可以要求分割财产,就是给点钱你哥。你父亲有权把他的房给你,他占3/5哦!你两姐姐的共1/5,是你、你哥、你父亲均分。也就是说现在你哥,有1/10+1/15=1/6的房产。最好是自己两人协商,实在不行才通过法律。
通过法律手段你就找个律师,花点钱吧!怎样实现你的利益他会帮你的,我只能帮到这了。