简装二手房如何卖高价?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/04 08:11:17
有一套简装的二手房各方面条件都很好。但是客户看房的时候总是说装修太简单了，如果是清水房还好可以自己装，那么如果是精装也好还可以省一笔装修费用！基本上没一个有意向的客户都说自己准备了120几万买房加装修，但是房子最低价是120万！装修也要10万左右。就这样到现在还没有成交！
请销售高手指教！！这套房子我已经卖两个月了，在市场价基础上已经降了十几万元，但还没卖出去，怎么回事？谢谢！

高价房永远不好卖，同样的道理，你买房的时候也一样，总希望房价低，而你房子所在区域同等房子多，那你的房子只能低价卖了

我觉得可能是：一，客户还在观望，房价还能在降
二，当年你买这房子的环境和现在你这房子的环境已经改变，比如城市发展中心改变等也就是说现在你的房子的周边环境已经没有当年买的时候那么理想了，而有其他的地方的环境已经超过你房子的环境
三，就是你没有突出你房子的卖点在哪里，如果一个客户有诚意买你的房子，装修的问题就不太了，就只有价格问题了
另外，你的房子属于大标的，比较难卖，因为客户会比较的少