UC知道关于买房的问题请高手指点一下，谢谢
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 09:26:32
我是一个平民百姓，做工程技术的，收入 一般，一年可能就四W左右。我想买房，大概总价在三十W以内，当然是要分期付款的。如果首付百分之三十的话，就算9W吧，得贷二十一W，我不清楚现在银行的贷款利息有多高，如果分二十年的话，大概每月得供多少，请高手指点兄弟一下，非常感谢。另外现在买房须要缴纳哪些款项呢。请各位知道的大哥大姐指点一下。谢谢
20年月供是1228.6元
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税；
8、个人所得税：1%.
超过两年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.
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