父母遗留的房产转移要交什么税?税率是多少?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/19 05:13:40

我国目前还没有开征遗产税,所以,父母遗留的房产转移不用交税。

买卖双方的税费
买方·契税:评估价/申报价×1.5%
·监证费:建筑面积×3元/㎡
·印花税:申报价×0.05%
·产权证工本费:85元/本
·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定
若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用:
·评估费:评估价×0.4%
·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率
·他项权证费:85元/本
卖方·印花税:申报价×0.05%
·监证费:建筑面积×3元/㎡
·土地收益金(房改房、经济适用房、集资房、解困房):评估价/申报价×1%
·个人所得税(拆迁房、商品房):增值部分(申报价-原值)×20%
拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准,住满五年免征。

据我所知在上海是要交税的,因为我在房产交易所看到有人在咨询这个问题,服务台的工作人员回答说是要交的,具体多少不太清楚.

遗产税貌似还没有正式施行,应该不用交税。

应缴纳遗产所得税 现在的税率是房产估价的百分之一点五