购买二手房的税金要交多少？

买方应该付的费用

1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。
2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。
3、产权证印花税：金额为每本5元。
4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。
5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。
卖方应付的费用

1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。
2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。
3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。
4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。
5、二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。

另外，测绘费用则根据如下标准进行收费：
房屋面积 测绘费
50平方米以内（含50） 80元
50至100平方米（含100） 120元
100至200平方米（含200） 160元
200至300平方米（含300） 200元
大于300平方米以100玉方米为一个区间，每增加一个区间增加40元。
07买的房子，不知道是几月，如果不到两年，还要征收5.5%的营业税，那你花的钱就多了，为什么要一个交税呢？不会是让中介或房东给蒙了吧？
二手房可以公积金贷款。具体费用多少不知，但应该不多，这与买房是有区别的。关键是你的税是大头，不算中介费，光给产权中心交的就得近4万元（如果是两年内的房子），即使在购房协议上填低一点，也至少在近3万上说话，真不知道你是怎样协商的。

您太厉害了,要花多少钱,钱从那里来都没搞清