请教开宾馆相关事宜

首先建议你合同最好签10年或以上，因为宾馆的装修10年是一个坎，10年折旧得差不多了，不然其装修的成本分摊到每年的运营成本就不合算。按照你的描述，房屋建筑面积大概在1200平米左右，按照现在的行情以及你的收费标准，其装修、设备和办理相关手续的费用平摊下来大概800元每平米（这取决于你装修的档次和设备的选择），一共需要960000元。
　　现在计算一年的运营成本：
　　1、房租费130000元/每年。
　　2、装修、设备折旧费96000元/年。
　　3、税费：大概30000元/年。（以当地实际情况为准）
　　4、服务员工资：以你的规模至少要6个人，每人每月工资800元（根据当地实际情况定），57600元/年。
　　5、宾馆消耗品（包括一次性用品、床单、被套、灯具、日常维修等）按每天100元计算，36000元/年。
　　6、水、电、气开销（按照你的收费标准，房间肯定是带空调的，因为商业用电价格比民用电高，所以电费会比较高）：大概15000元每月，即180000元/年。
　　7、其他杂项开支：包括各种罚款、逢年过节请客送礼、吃吃喝喝，宾馆提供上网服务网费、电话费等，20000元/年。
　　8、如果你是贷款经营，则需要计算贷款利息。
　　则一年运营成本为550000元（不含贷款利息）。
　　假设平均每天入住30个房间，每间100元（小县城经济型酒店的标间能否有这么高的价格，你要考察清楚，我也是小县城的宾馆，是没有这么高的价格的，当然，这与你宾馆的档次有密切关系），一年按360天计算，毛收入为1080000，你一年的净利润大概为530000元（不含贷款利息）（利润率的高低取决于你的经营管理和当地消费习惯）。

你要向经济型酒店的方式学习,可以做的.