办理房产证必须要交暖气开通费吗

当然不合理，暖气开通费与房产证没有直接关系，但是如果你办房产证必须经过物业的话就没办法了，除非你跟他们打官司，否则还是破财消灾吧

暖气和房产证没关系

他们不帮你办，你就自己办，让他们把资料给你。
如果不给，房产证到合同约定期限没办下来，你还可以要求他们给你赔偿

看下当初的购房合同，是否有相关的条文；如果没有的话，可以协调和起诉方式解决。