物业公司管理权限

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/05 17:16:32
我进户装修.封南阳台.物业组织封北阳台.起诉我拆南阳台.
物业要求我拆南阳台.是否有法律依据?

阳台本来就是外立面啊,肯定有关整体协调性的。物业公司有权利同时也是义务,应当督促业主按照《住宅室内装修装饰管理规定》以及《住宅装修协议》的有关规定进行装修施工。
《住宅室内装饰装修管理规定》第十六条 装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:
(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求
《住宅室内装饰装修管理规定》第四十二条 物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的,由房地产行政主管部门给予警告,可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。

如果你在装修过程中,不影响小区外立面和整体协调性,他是没权利干涉的。