北京5环大兴旧宫村拆迁价问题

根据《城市房屋拆迁管理条例》以及北京市的相关规定，城市房屋拆迁补偿首先是拆迁人和被拆迁人进行协商，签订房屋拆迁补偿安置协议，如果拆迁人和被拆迁人达不成一致，无法签订拆迁补偿安置协议，则要进行行政裁决。裁决时，需对房屋进行评估，评估根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定，按照市场比较法进行评估。说得直白一点就是按照同地段新开盘的商品房的价格确定，同时如果是商用房，补偿会更高（加上一次性停产、停业损失和装修费）。
当然，拆迁补偿协议，从本质上属于民事合同，当事人意思自治优先。也就是可以不评估，双方都接受即可签订协议。

恩少了 多要点 和他们死磨硬泡,你不多要 中间的利润都让他们拆迁办的人给贪了,我家邻居 就是干拆迁的,半年换一辆车,这不刚换的奔驰E280,就用 刻扣你们拆迁款的钱买的,他们家三辆汽车呢,一辆丰田霸道,一辆马6,一辆奔驰E280 ,哎太黑暗了 加油和他们要~~ 最后祝你 拿到自己期望的拆迁款 呵呵

少 真的挺少的

好像旧宫那里一平米给一万三千一平米