订房时售楼员说的公摊面积他们负担三分之二的口头承诺有用吗

口头承诺是没用的，如果很多业主都有这样的反应。那么你们可以联合去找开放商。。

因为，开发商如果有这个意思，销售人员才敢这样承诺的。如果开发商都是以骗人为目的，我相信，如果大部分业主都有这样的情况。那么你们可以告开发商的。并且“说服”一个销售人员为你们作证就行了。。

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永远不要相信开发商的口头承诺，这是一个真理。
没有合同，但你要注意其他证据的搜集，例如在宣传单上等材料上有没有类似的承诺，如果房子没有卖完，可以让人去装作买房，进行电话录音。只有有了确切的证据，加上你们的联名形成的群众效应，这个官司才有可能打赢。

口头说的没有法律效力的，也就说无法作为诉讼证据

有录音吗？
其实有录音也没用
只要合同没签这条，就没用