二手房改造 装修问题请达人指教？拆吊顶，砸墙咋收费的？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 03:55:01
本人在天津买的二手房，75平两室一厅一卫一厨。都是早前的老装修，木地板，老吊顶~~~囧。要下一番大力气改造啊，可怜钱都砸到房款里了。装修只能省着来了。
想问明白行情的达人给我点指点：
1.拆吊顶和砸墙怎么收费的？
2.旧电路改造怎么收费？
3.旧房改造的清单（天津的）能来份儿就最好了

我是北京的，我家正在进行二手房改造，价格你参考一下吧。

1.砸砖墙200/项，下砖上玻璃的30/㎡;拆吊顶厨卫不收钱,室内的不知道(因为我买的房子没有)

2.改电是顶内布线30/米，开槽布线40/米,（含2.5平方铜线，PVC阻燃管）按实际发生算钱。

3.每家情况不一样,说几个一般二手房都有的吧.拆原墙地砖:15/㎡;粘墙地砖:28/㎡(房主负责主材和勾缝剂)；铲原墙腻子:3/㎡;刷墙漆:28/㎡(刷界面剂一遍，披刮美巢腻子三遍打磨、找平，多乐士五合一二代，面漆两遍，墙面防开裂及基层处理另计;一套居室内为三色（含白色）同种漆每增加一色增加150元);墙体防裂:15/㎡(贴布刷乳胶漆);做防水:80/㎡(卫生间上返1.8m,厨房上返0.3m);安装洁具200;安装灯具200;清运垃圾200.

我说的都是我家的,您参考~其他的想起来再说吧:)

我不是天津的
不过一般估算人工费的话 看看市场行情
比如一个力工一天的人工费是100元 咋你家的墙他一个人两天能砸完，那么人工费也就是200左右。
就这么个算法呵呵。具体我们这里是不按平和体积的。
旧电路改造一般我们这里按米和房屋面积计算的都有。
按米就贵些按房屋面积每平的单价就便宜些，实际上算下来都差不多少的。

如果就是拆和砸 没有改的话， 完全可以找本地水猫 ，比较合适。

如果是有技术含量的话，最好是由设计师设计，再由技术工人进行拆改。一般这个装修公司会单独收费。