开发商在小区的绿化地上盖了两间商铺,是否违法,影响景观,业主该如何维权?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/03/28 23:46:56
以平生积蓄买了一套住房,入住时发现,原先说的绿化地上盖了两间门面房.阳光都挡住了,郁闷.哪位大侠能帮我想出好的办法,本人以我所有的知道积分相赠.

新的物权法里规定了业主权,如果他们的这种行为与合同约定不符且未得到你们许可,那么你们就可以运用法律武器维护自己的正当权益

业主权即是指业主的财产权利,业主作为物业的所有权人,其基本权利是依法享有物业所有权的各项权益,包括占有权、使用权、收益权、处分权。但这里讨论的业主权利是由物业所有权派生出的物业管理权。按照《物业管理条例》的规定,业主在物业管理活动中,享有下列权利:

1、按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;

2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;

3、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;

4、参加业主大会会议,行使投票权;

5、选举业主委员会委员,并享有被选举权;

6、监督业主委员会的工作;

7、监督物业管理企业履行物业服务合同;

8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;

9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;

10、法律、法规规定的其他权利。

这是违法的,若在合同上已题及绿化,物业就构成违法,可以靠法律解决

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