郑州住房公积金贷款和契税的问题

关于补充问题回答如下:
可以按20%首付,按首套住房对待,按照我回答的第2款操作,可能开发商或房管局会让你到民政部门开独身证明,那你就让售房员帮你解决这个问题,因为他们处理这种事多了.最好找个老练的售房员.假按揭他们都能办,这种事更不在话下.
另外你买126平米的房子按照新规定你的契税应该在2%范围,执行时按1%计算,因为开发商和业主各出一半,所以你也只出1%.我的第4项回答是新政策之前的税率.

1:目前政策是国家鼓励个人买商品房,买200套都无所谓,只要你有钱有偿还能力.
2:房产证可以写你一个人的名字,前提是你只说你是单身,只提供你的身份证,开发商没时间查你的婚姻状况.千万不要说你结婚了.
3:公积金贷款首付一般在20%--40%之间,各开发商定的标准不一.
4:契税按房产总价位的3%-5%来征收,一般取3%为了支持房地产业，郑州市政府对一般商品房减半收税.也就是说按1.5%来缴纳.

几套房现在不是问题，只要你有偿付能力。
当然可以只写你一个人的名字。但有一点，即使你说自己是单身，只要夫妻关系存续期间的财产，也是夫妻共同财产。
现在首付是30%。144平以下的房子，按国家政策可以首付20%，但有的房地产商并不完全遵守这规定。
现在郑州市契税是4%，90%平以下的房子减半征收。

前几天刚刚陪妹妹办了房产按揭。

1.看银行的系统能不能查出来，没有的话就可以算首套

房产证可以写你一个人的名字,可以把你老公加上共有人，不过办手续麻烦一些。 公积金贷款首付一般在20%--40%之间,有最大限制：40万（郑州），契税按房产总价位的2%（90~144平米）来征收。