父亲去世,房产证是母亲的,过户给其中一子女可以吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/25 18:06:00
母亲共有4个子女,一直与大儿子住在一起,并同在一个户口簿上,现在想把房子更名给大儿子,还需要其他子女签字吗,可不可以让母亲通过产权交易的形式卖给大儿子呢?

按法律规定,父亲去世,首先要析产,也就是房子划定继承份额。母亲得一半房产,其他一半,由母亲与四个子女平分,这样,母亲得6/10的房产,而其他子女平均各得1/10。
母亲想要更名给大儿子,首先需要其他子女同意,当然,可以令其他子女放弃继承权或者买卖的形式,补偿其他三个儿女。
待所有人同意出售或者放弃继承之后,母亲可过户给大儿子,那样是最省钱的一种方式。
只要按以上方法办理,就不会出现纠纷。

直接办理继承公证就可以。带上父亲的死亡证明,父母的结婚证,母亲的身份证,户口本,子女的身份证和户口本。当事人全部到公证处。由大儿子继承,其他子女和母亲放弃继承。就可以了。

可以通过买卖或者赠与的方式过户。 1、买卖就是你和母亲去交易中心办理买卖手续,然后去房产部门及土地部门过户 2、赠与就是你和母亲到公证处办理赠与公证,然后拿公证书去房产及土地部门过户.

我的母亲去世三年,房产名字是母亲,现在房产还没有过户到父亲名下,是否还需要过户? 为父亲去世了,我和母亲居住的房产是父亲名下的,不办理房产过户行不行? 父亲去世母亲在,房产证是父亲的名字,能直接办理到我的名下吗? 我父亲已经去世,房产证是父亲的名字,想改成我母亲的名字,请问应该怎样办手续?需要提供什么证明? 父母离异,父亲是过错方,房产证原先只有父亲一人,离婚后母亲要求把房产证过户到儿子和女儿二人名下, 如果婚前房产证是我男朋友父亲的名字,但是他父亲不想更名过户? 我父亲去世了,要将房产证的名字换成我母亲的需要交钱吗,哪儿办理? 房产证是父亲的名要改我的(父亲不在母亲在) 房产证上的人已去世,问应怎样过户? 我父亲02年去世,母亲现住房产权证上为父亲的名字,如何办理过户,需交纳什么费用,谢谢