买一手房贷12万，按现在七折利率算，每月的利息是多少，本金加利息总共多少，贷15年又是多少

我帮你算一下吧！
如果是等额本金15年，还款的总额（本金+利息）=157648元 总利息=37648元
首月还款=1082.67
末月还款=668.98
如果是等额本息15年，还款的总额（本金+利息）=161510元 总利息=41510元
每期还款=897.28

其实并不用这么麻烦，找个贷款计算器算一下，对比一下看看明细，不过需要注意的是，能实际根据自己的情况变换利率的那种。我最近就发现易贷中国一种下载版的计算器蛮好用的，你可以下载试试。

http://www.bankrate.com.cn/tools/commercial-mortgage-loan-calculator.html
这个好用 你在新浪房产找到利率 然后算七折 填进去 就可以了