办理房产证时如何查询产权证的面积与合同签订面积差异

一手房拿到预售许可证的时候会出一个预测面积，开发商就是用这个面积来销售房子的，等开发商拿到整个土地的大产证来分割为业主小产证的时候，那时候会有一个实测面积，国家法律规定实测面积与建筑面积的相异值为正负3%，在次面积内多贴少补，如果超过这个数值，乙方也就是LZ你可以单方面解除合同或者追究违约责任，要看当时在签署预售合同的时候怎么定的条款。