想知道露台跟阳台的区别

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 17:59:01
刚买了一套房，验房还没结束，但出了一点小小的问题，就是关于露台和阳台的问题，我是购顶楼的房，有一个露台，本来想在露台上加个顶的，因为刮风下雨的很不方便，灰尘雨水很容易就进到客厅。但开发商说这个露台可以用，但是不是让露台有任何的改动，意思是说不能在露台上加顶。如果不加顶开发商退我两千多块钱，如果要是加顶的话得另外再补齐露台面积一半的差价，因为当时这个地方是没有算钱的，不知怎么办，有哪位知道的，请多多指教

封起来的叫阳台，一般在南面。

阳台一般是每户都有,且算半价或优惠价的含在建筑面积之内.露台不算建筑面积,是相当于送给购买顶层越层房业主使用的,不能有太大或危害建筑安全的大改动,但完全可以自己在上面建造小花坛或小水池,相当于是自己的空中花园.我和楼主一样,看看我的空中花园吧,物业检查合格的.

露台一般是不算在建筑面积里的，也就是说是人不能用来居住的地方。所以不算钱。
如果你加顶的话，就成了能够居住的房屋，所以加钱是合理的。
你只要不用来住就OK了，对付灰尘只要在露台种花养草，架个葡萄藤之类就能改善空气，再把露台做一段小斜坡防雨水。

露台是没顶的，不算在建筑面积里面的；阳台是有顶的，算一般面积，开发商这么做是很合理的，你就把它当露台用啊。