请问商品房和住宅房有什么区别？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/20 15:13:12
我想买房子，也看过房了，售楼处说是商品房的地基，建的的住宅房。使用年限是40年，说到时候这幢楼也有几层用来办公，说水、电等其它物业费用已经和供水、供暖公司协商过了，按住宅房的标准收取相关费用，请问这种房能当住宅房买吗？到后期会不会有一些其它的问题呀？
利率也谈过了，按住宅房的标准收取。

能的。不过如果你贷款就不能享受国家的优惠政策，大概是6%的利率，并且住宅房的使用年限是70年，如果有什么后顾之忧，你可以到银行，房管局咨询

建议把开发商对你的承诺写进商品房买卖合同的补充协议。