购买商用房 贷款打折吗

房贷七折一般是针对住宅房实行的，而且必须是首套住宅房才有这样的优惠。你要投资的商用房一般无法享受这样的优惠，不过，你可以向贷款银行咨下，看是否能获得一个比基准利率优惠的贷款利率。

不打折，商业用房不管是否第一套都不打折，因为是投资性质，而非自住。