关于我的未婚首次购房问题，等待大家热心帮助！

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/22 12:53:09

我在外地工作，身份公务员，在家乡看中一套商品房（70平方米），总价12.2万，首付20%。经了解，异地购房不能用公积金贷款，只能银行按揭。我选择了15年还贷。请问未婚首次购房的我能得到什么优惠？利息怎么算？购房时除了首付，契税，还有什么需要缴纳的费用？
首次购房，没有经验，谢谢大家了！

优惠：贷款打7折

利息：对照利率看你15年还贷的公式算是（74.76 月还款额*贷款金额）然后可以算出你每个月要还多少钱！

费用：过户手续费（包含契税等）和贷款费

利率可以7折优惠。
如果首付2.5万，贷款9.7万，15年期限，月供是725.3(元)。
买方缴纳契税1%，此外是小额的手续费。
你可以提取公积金用于还贷。