我房子还没办三证,就和中介公司签了二手房购房意向书,现在不想卖了,要付违金吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/24 04:57:05
我在杭州有一套房子,三证还没办出来,因为经济紧张就想卖出去,匆匆忙忙就通过中介公司签了购房意向书,我把购房发票和购房合同押在中介公司,据中介公司说对方(买房人)押了五万元在中介公司,合同条款上有一条是如果谁违约的话就要付对方五万元,付中介公司一万元.我现在资金已经周转过来了所以不想把房子卖出去了,听一些人说如果我卖方没收到押金的话是不用付违约金的,因为我什么押金也没收过,而且现在也没办出三证,如果我违约的话要付合同上所说的违约金吗?

中介属于第三方也就是居间方,押金理所应当在中介放着,但是你这里有个问题,你们签的这个合同是意向合同,而不是买卖合同,所以违约金一说是不合法的,再说买方也是不可能放那么多押金的,因为事还没有定下来~顶多是放一两千的意向金《以表示他有买房子的诚意》,并不是定金~意向书没有法律效力,中介说的五万元那是为了牵制你,怕你不买房子` 你就和中介说三证一半会办不下来房子不卖了就行了~中介压你的东西最好是少给点钱息事宁人吧 几千就差不多了 估计这个中介能这么做也是不太正规,小地方吧~想不花钱拿出来肯定得托段时间。不行的话 只能起诉他~

建议你认真读一读你和中介公司签订的购房意向书,读一遍不明白就多读几遍,直到读明白为止。如果意向书的内容合法,并且规定有违约责任,再考虑怎么打算吧!现在你提供的资料不全,多说无益。佛说:求人不如求己,看着办吧。

当然要付啊,谁让你签了意向书呢,得按意向书上的违约金赔付给对方。

我想要找一套一室户的房子,中介公司都说房子都涨价了,哪里去找? 房子都是中介公司的,怎麽办? 他将房子转租给我,但不让我见房东,说直接和他签,他找他所在的中介公司做担保。请问这合同我能签吗? 急呀!!!我现在想租一套别人从中介公司租下的房子 我通过中介卖房子,我还用交中介费吗? 我看了一个房子,对方跟中介公司签了一年的合同,我是跟他签个合同呢还是去中介公司换合同? 哪个中介公司可以最快地把房子租出去? 把房子包给中介公司有什么风险? 我在上海租了一套房子,公司须发票报销,请问各位中介可以开吗? 我租了一套房子,还有一个月就到期了,想再续租一年,但中介要一个月的中介费才可以续约,不知这种情况合理吗?