算个人所得税：财产租赁月收入4300元，已纳税金268元，教育附加费28元，还有修缮费700元。问其个人所得税

根据《中华人民共和国个人所得税法》规定：财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。适用比例税率，税率为20%

根据国家税务总局关于印发《征收个人所得税若干问题的规定》的通知国税发〔1994〕89号文件规定：
六、关于财产租赁所得的征税问题
（一）纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金、教育费附加，可持完税（缴款）凭证，从其财产租赁收入中扣除。
（二）纳税义务人出租财产取得财产租赁收入，在计算征税时，除可依法减除规定费用和有关税、费外，还准予扣除能够提供有效、准确凭证，证明由纳税义务人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。
应纳个人所得税=（4300-268-28-700-800）*20%=500.80元

如题收入为5300元，经分析计算：税金及附加为364.84元，修缮费700元
应纳个人所得税=（5300-364.84-700）*（1-20%）*20%=677.63元

根据《中华人民共和国个人所得税法》规定：财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。适用比例税率，税率为20%

应纳个人所得税=（4300-268-28-700-800）*20%=500.80

5300 （你题目的税金如果没变情况下）
应纳个人所得税=（5300-268-28-700）*（1-20%）*20%=688.64元

应纳税所得额=（4300-268-28-700）*（1-20%）=2643.2元
应缴个人所得税=2643.2*20%=528.64元

5300
应纳税所得额=（5300-268-28-700）*（1-20%）=3443.2元
应缴个人所得税=3443.2*20%=688.64元

个人所得税=（4300-268-28-700-800）*20%=500.8