二手房三方协议约定订立合同期限的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 16:35:41
我与卖家及中介订立居间协议，其中有约定15内双方须订立买卖合同。在15内三方会面签约，但由于卖方提出的附加条款之一是“如买房贷款不成，须在产权移交后3日内一次性现金付清余额”。作为买方谨慎起见，要求中介先与银行联系做贷款初审。当日三方口头同意再约时间协商签合同。因初审下来的时间超过15天，卖方现以此为由认为我违约，原居间协议解除。
请问卖方理由是否成立？

这种情况具体的真要咨询律师了。

一般贷款不成不应作为违约条款的，是有可能贷不出的。但卖家要求合同约定了就比较麻烦了。你可以叫中介提供材料初审的，一般银行不要15天的，你要中介保证时间。