请问,购买商铺是怎么个流程,购买人需要注意些什么问题,在购买时哪些是必须了解弄清楚的.

购买商铺和买住房本身是没有什么不一样的流程的，但商铺有自己的特性，必须要注意。
购买商铺的目的性与买住房一般是有偏差的，商铺是为了投资，不论是自营还是出租，因此首先要搞清楚的是，这个商铺以后的投资回报率如何，是不是值得投资？毕竟很多人买了商铺亏本了。
其他的具体流程和买住房相差不大。