UC知道有谁知道，诉讼取得房产证，要符合什么条件
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 00:48:58
我购买的北京双井的天之骄子小区，开发商拖延交房，还将业主缴纳的公共维修基金、契税挪作他用。业主还放言，提出诉讼的业主，坚决不办房产证。请问什么人知道，如和符合房产交易大厅的诉讼取得房产证的要求。
谢谢，感激
补充 - 开发商还放言，提出诉讼的业主，坚决不办房产证。（原文笔误）
该房产于2006年10月交屋，按照合同规定，应予交房后600天内办理好房产证交割。但是，时至今日开发商仍旧以当初开发商代收的公共维修基金以及契税，已经挪作他用为理由，没钱办理房产证了。
而且，有部分开发商因为曾经诉过开发商延期交房，这部分已经被法院判定，开发商违约，应当赔偿业主损失，开发商也拒绝赔偿，而且还威胁这部分业主将得不到房产证。
开发商显流氓 多次阻挠业主维，请大家不要当开发商的帮凶，如果不是诚心帮忙的，请不要乱留言，浪费网路资源。谢谢大家的合作！感激！
谢谢，感激
补充 - 开发商还放言，提出诉讼的业主，坚决不办房产证。（原文笔误）
该房产于2006年10月交屋，按照合同规定，应予交房后600天内办理好房产证交割。但是，时至今日开发商仍旧以当初开发商代收的公共维修基金以及契税，已经挪作他用为理由，没钱办理房产证了。
而且，有部分开发商因为曾经诉过开发商延期交房，这部分已经被法院判定，开发商违约，应当赔偿业主损失，开发商也拒绝赔偿，而且还威胁这部分业主将得不到房产证。
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要出100万元才能符合
物权法明确，因法院判决取得的物权，从判决生效之日起取得。
首先，应当按照法律程序依法提起诉讼。
其次，根据关于商品房的相关法律法规及司法解释明确，开发商应当按期将符合使用条件的房屋交付买受人，逾期则应当承担违约责任。超过一定的期限，则买受人有权解除合同并要求开发商承担赔偿损失的责任。
所以，还是请您将问题叙述清楚，并做好相关证据及事实的保留。
邪不胜正！这是永恒的道理。这情况最有效的就是起诉了。开发商根本就是流氓嘛！！