UC知道楼房被水淹，如何理赔。（诚需专业，有经验的人解答）
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 15:05:36
06年的房子但是刚刚入住，使用的第二天，从卫生间的地漏往上反脏水，晚上11点物业师傅来看说堵了，但因为疏通工具已锁需要第二天8：30才能维修。但第二天早上7点钟左右发现从卫生间的地漏往上反脏水，速度很快，报物业，经过近两个小时的抢修，最终从主下水道里绞出一个施工用编织袋。客厅地板，墙壁底部被泡。物业一开始怀疑是楼上有人装修所致，但后来没有查出。物业又和施工单位取得联系寻求解决，但是也明确告诉我们，这件事不好解决，即使能解决也会花费很长时间，但是我们想要尽快解决，因为心理觉得很脏。
下面是我的问题，请清晰的逐条回答。
1，因为编织袋是施工单位遗留的可能最大，而物业又有维修不及时的责任，那么我应当向谁，如何追究责任？
2，如果发生物业与开发商互推，那么应如何，到哪里寻求法律保护？
3，请您根根据实际经验给出合理的建议如何解决比较“实际”，因为我们没有太多时间来解决这个问题。
下面是我的问题，请清晰的逐条回答。
1，因为编织袋是施工单位遗留的可能最大，而物业又有维修不及时的责任，那么我应当向谁，如何追究责任？
2，如果发生物业与开发商互推，那么应如何，到哪里寻求法律保护？
3，请您根根据实际经验给出合理的建议如何解决比较“实际”，因为我们没有太多时间来解决这个问题。
第一，这种责任一定是与施工单位有关的，但是物业也没有相应的证据
第二，所以这样的问题最好是推给物业，可以要求物业必须给个解决方式，否则您有权力不支付物业费
第三，在法律上您也可以请律师来进行代理处理
法律程序应该起诉物业，再由物业起诉开发商。你不用直接针对开发商，那样会削弱你诉讼对象的责任，容易造成互相推诿的局面。因为你与开发商没有直接的民事经济合同的关系。
同时起诉物业和开发商。
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起诉物业和开发商。