我们农村要做高速铁路,做的房子没有批地基的,这种房子能不能得到拆迁赔偿款?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/14 18:09:56
我们农村要做高速铁路,做了很多新房子,但政府没有批地基给他们,如果以后拆迁,这种房子能不能得到拆迁赔偿款?,要是有会有多少?最好是详细一点,谢谢
有没有知道详细的赔偿标准,如,新房子多少一平方米,有证的老房子,还有有证的楼房.无证的楼房

首先,高铁的赔偿很低,因为它属于国家征用项目,比商业用地拆迁低得多。
然后,没有批地基、没有房产证的房子被拆基本是得不到什么钱的,因为这是违章建筑,如果政府好一点给点适当补偿那就是你们的运气。就算强制拆迁没有一分钱你都没有话说。很简单,没有房产证=没有所有权。
据我所知我们这边拆迁如果有安置房的话,标准一是看居住人口,就是户口上有多少人,按人均面积40平米分房子,如果原住房很大,超过的平方按每平米多少钱来算给你。这个面积是按房产证上面的面积计算的。标准二看原房子装修,装修房比未装修的价格高些,但是精装和简装似乎差别就不大。
你问具体多少钱,我也不能回答你,因为各地的拆迁都不一样,但可以肯定的是,在高铁项目上的拆迁得到的钱较少。

房子拆迁应当给予适当补偿,土地没有

能得到赔偿但是和有证的相差200-300/平方米

可以的!不同的地方不同!