我已经入住国际村(半山花园)5年了,至今还没有拿到房产证,我不知道是为什么,应该怎么办?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/15 17:00:03
青海西宁市国际村半山花园小区

你可以询问一下同小区的住户,并且直接和开发商联系,看看是为什么没有拿到房产证。仔细阅读你们的购房合同,看看合同上对于房产证的办理是怎么约定的。开发商逾期办理房产证的,你们可以要求其承担违约金。逾期一年没有办理的,可以要求退房。如果合同没有约定房产证的办理期限,那么如果是期房产证应该在收房以后90日内办理,如果是现房,应该在购房合同签订以后90日内办理房产证。没有约定违约责任的,违约金按照同期银行贷款利率计算。你们可以通过法律途径维护自己的合法权益。

你可以了解一下同小区的其他人是否拿到房屋产权证,如果其他人已拿到,仅是你一人,你可以向开发商索取,如果大家都没拿到,你们可向当地法院提起诉讼,看看你的合同是怎么约定的,按照约定,要求开发商限期给证并支付违约金。