如何判断房子是否有升值潜力

一,靠近商圈或与大卖场为邻的房子。商圈不一定特指繁华商业中心，这个地段的房子太贵，升值空间小，可排除。我所说的商圈，是指政府新规划的、新近打造的、未来可形成气候的商业街或大卖场。
二，周围交通规划多，辐射率光，可一辆车至城市中心位置或邻近中心位置的，或近期内会开通轨道交通的为最佳。
三，开发商的实力，小区的环境，房型以2房子或1房2厅的更具投资潜力，短期内可以回收资金，达到以房养房的程度。

一,靠近商圈或与大卖场为邻的房子。商圈不一定特指繁华商业中心，这个地段的房子太贵，升值空间小，可排除。我所说的商圈，是指政府新规划的、新近打造的、未来可形成气候的商业街或大卖场。
二，周围交通规划多，辐射率光，可一辆车至城市中心位置或邻近中心位置的，或近期内会开通轨道交通的为最佳。
三，开发商的实力，小区的环境，房型以2房子或1房2厅的更具投资潜力，短期内可以回收资金，达到以房养房的程度。

交通，学校和大型商场