商铺的柱子算建筑面积吗，公摊75%应该找什么部门处理？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 10:08:30
租的商铺里有一个高约3米，底面积约两平方米的柱子（正对大门在铺面的最里面，三面贴墙，即只有一面在外面可利用）算建筑面积吗，公摊75%应该找什么部门处理？

急，请给予明确的指导，因为对专业术语不熟悉，谢谢。
实际使用面积只占建筑面积的百分二十五，但合同是以建筑面积为准计算租金的，当建立合同时还没有实体店铺可以测量面积。请教各位，这标准应该找什么部门解决。

  1. 商铺的柱子算建筑面积的。

  2. 所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。

  3. 长期以来,消费者习惯按建筑面积买房,而建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,这就使某些不法开发商利用“公摊面积”这个合法外衣,在房屋销售过程中“不该摊的乱摊”。

应该计算面积，可以向房地局咨询，
现在有测绘公司和开发商勾结的情况，75%确实太大了

大哥，没这么大的公摊吧？你不要吓我哦