大家都只有签名，合同是否享有法律效力？

一，只有签名，合同是成立的，但是是否生效要根据合同内容判定，这个内容就是你们口头协商所达成的共同意思，共同约定。只要没有违背法律法规，公序良俗，双方意思表示真实自由，合同是有效的。
合同法第215条规定，租赁合同6个月以上的应该采用书面形式，未采用书面形式的视为不定期合同。你们未采用书面形式的后果是，合同有效，但是任何一方都可以随时解除合同。但是出租方解除合同应给与承租方一定的宽限期。
二，合同法第224条第一款规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人。也就是说，未经出租人同意的，不得转租。
这样转租的后果是：出租方可以解除合同，并且请求损害赔偿。出租方解除合同后可以要求次承租人退还租赁物，次承租人受到的损害也可以要求承租人赔偿。
出租人未解除合同的，合同继续有效，不用担心转租的问题。
三，这样的行为并没有触犯刑法，只是一个违约行为，如果出租方不追究您的责任，没有人有权利管这样的事情，法院检察院也不会主动去查，所以您不用担心。

当然有效。
不属于受制裁范围，但可能被解除。

如果合同中没有其他条款限制则合同是生效的；
如在合同中没有明确约定可以转租，那未经过管理处同意的转租是无效的

只要合同内容不会有违法之处，签完字后就产生了法律效力。
如果第二手的双方是在平等条件和自愿条件下签的时有效的，不会受到法律制裁。