一个有关税务（房产税）的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 02:13:32
有W厂房，所有者为A，使用者为B。
注意：由于某原因A的W给B用着，但A与B间是没有签订租赁契约的！那么在这种情况下,A、B该怎样纳税呢？A需要纳房产税、营业税吗？如果要，按多少百分比纳？
B用W厂房来生产某产品

1.关于营业税，与A是否有经营活动有关，如果他只是占用，没有实际的生产经营活动，他就不用交。
2.关于房产税，由所有人缴纳，所有人不缴纳有使用人或管理人缴纳。
3.如果A有生产经营活动，办了营业执照，那么按规定就要有固定的生产经营场所，这个房子就是他的场所，必须要有合同，要有房屋租赁发票做账，那么开租赁发票的时候就要缴纳房产税12%，营业税及其附加5.5%左右，所得税2.5%，合计将近20%。