城市户口买农村房，有房照，没有土地使用证，能行吗

按照法律规定，此类房屋定性为“小产权”，是违法的，即不受法律保护，即便签订了协议，也是无效的。

依照法律规定：农村集体土地和农民住宅房屋不允许买卖，更不准城镇居民（非农户口）购买集体土地和房屋。

因此，不存在给你赔偿问题。

能补偿！

为什么能补偿，有很多人说什么违法都瞎掰。

宅基地是要求只能本村转让，别说城市户口，农业户口也不行。

但是房子有房证（这个房证不市房管局下发的），但是在这是购买人的出资凭证。

国家规定，开发商不能以宅基地建房出售，这个才是原文，为什么不让：
1、是为了保护集体耕地防止过度开发（最主要目的)
2、防止民间集资建房，但是债务纠纷（因为不是私产，不能贷款）

所以你购买，能定也是一次性交款，而土地集体拥有所有权，不在国有土地范围，也不是出让，也不是划拨，所以没有土地证，是正常的。
另外在天津、北京有大量艺术家在农家购买的小院，自建别墅车库，国家均以默认。

再次强调，开发是受限制的，但是买是绝对划算的，但是只有少数人了解以上内情。

另外强调，价格可不能高噢，说实话，征宅基地的时候，只给你房子补偿，宅基地本身是谁的，补偿是人家的，别让人家蒙住了！！！

法律上不受保护，农村土地和房屋不准能当商品买卖，更不允许城市里人买农民房