爷爷要卖公房 是否需要公正

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 10:47:48
爷爷用自己的工龄买的房改房子，房产证上是爷爷的名字。奶奶是农村户口，没有工龄。现在奶奶去世了，爷爷要把房子卖了。但是听说这是夫妻共有财产，奶奶那部分需要由她的子女继承，要想卖的话需要子女去公正，子女要把奶奶的继承权放弃，都给爷爷，爷爷才能独自享有这个房子的所有产权。是这样么？还有人说这是爷爷自己的工龄买的，和奶奶没关系，爷爷自己就享有房子全部产权，到底哪个对呢？

房子确实是你爷爷和奶奶的共同产权房。
如今奶奶已经亡故，你爷爷仍然有权独立处置该房产。
如果你奶奶生前有遗嘱，则1/2产权应按遗嘱办。

如果房子的产权证上只有你爷爷一个人的名字是完全可以独立买卖的，你说的那种公证主要是指产权证上有你已故奶奶的名字