二手房买卖,这是个什么情况?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 16:47:31
我有一套房产要卖,价钱是345000.什么都是交给中介去做,由于我还有14万贷款未付,客户首期交3成是103500,不够我交贷款.中介就说可以找担保公司.但在中介费(中介费是房屋总价的3%,是10350,实收7350)之外的基础上另要加收费,收费标准是(房屋总价剩余7成贷款额241500的1%是2415加上服务费1000/一宗,最后价格为3415),但我打电话去中介找的那家担保公司去咨询,他们经理说是收取不是1%而是2%.那我就搞糊涂了,请专业人士给点意见,另外中介会不会说事情办到后面又会乱加钱,我该怎样来维护自己的权益!
谢谢
中介费是买方付,我只是想知道有没有业内人士知道,为什么中介说担保公司收取的是1%,而担保公司却说他们针对客户是说2%,因为这里面又牵扯到几千块钱,因为中介说1%费用不算太高,我们还能接受,要是高了我们不能接受,我想问,这是不是中介故意先把钱说少了,后面再找你慢慢加

你不如去接点钱，也没多少了，其实你这么操作相当于向担保公司借钱，所以一样给费用，不过你看1%、2%是什么情况，中介有可能要2%，然后给担保公司1%，自己再赚1%
总之是借钱，自己找人借，费用什么自己去算，你和中介只牵扯中介费，别的最好别和他们牵扯上

如果有能力建议你 还是自己去平贷
这样费用低
实在不行可以自己找 担保公司来操作（收费肯定比中介提供的低）

这样给你说吧：
一般中介公司和评估公司担保公司都有协议（相当于这些公司的大客户）一般都比自己去办要便宜很多，而且这些公司都会按一定比例 给中介公司返点。