最近在青岛要买套87年的二手房,请问都要交什么税?税率是多少?谢谢

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/18 03:27:14

登记费:80/套
契 税:1.5%或3%
说明:1.5%适用于单套建筑面积在120平方米以下(含120平方米)、住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)两个条件的住房为普通住房,缺两条件之一的为非普通住房,契税则为3%。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准,住宅小区建筑容积率由规划部门提供。
印花税:5元
手续费:3元/平米
个人所得税:20%

不一定都是买家承担,不过一般都是净价(就是卖主实际得到的钱)。除非合同中说明卖主付税,否则都是买家付的,包括交个人所得税。

契税:1.5%(如果买主是第一套房子,则契税降为1%);
个人所得税:2%(如果卖家只有这一套房子,则免收个人所得税降);
中介费:1%~2%;
评估费:千分之2至千分之5,需要与评估公司谈价格;
其它费用约:0.5%