供暖属不属于物业范畴

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/20 13:36:14
请问,供暖属不属于物业范畴,如果小区内物业和供暖是两家公司,供暖公司在诉讼时,能否应用物业相关法律法规?

根据《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第五十二条供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。应该不属于物业范畴,因为物业管理企业不具备供暖相关的专业技术水平及资质。供暖在诉讼时涉及到物业相关的就要应用物业相关法律法规了》