拆迁流程和开发商和拆迁公司关系

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 15:59:01
是开发商委托拆迁公司代为拆迁吗

第一步：先由开发商办理审批手续（拆迁许可证等）
第二步：拆迁公司受委托再介入进行拆迁工作（入户调查）
第三步：评估公司 进行评估
第四步：签协议
请问我认为的流程对吗

国家规定开发商不允许自己拆迁,他们没有拆迁的权利.,因为国家怕出钱人抠老百姓的钱. 所以开发商要请有拆迁资质的单位来进行拆迁和协谈.其实拆迁办对开发商和拆迁户都是一个制约作用,一方面怕拆迁户乱要钱,一方面怕开发商坑老百姓, 其实拆迁办的目的是好的，但是这行业潜规则太多,拆迁办也是象这开发商的,!
只能告诉你一条路,不要找任何熟人,谈归谈,最后在走,!一定比前面走的占便宜. 这个方法显然是比较困难的, 因为当钉子户也要有一定本事,也要顶的住拆迁办的手段,! 只能说到这里了, 本人武汉从事拆迁工作5年。!

根据有关法律法规可以由拆迁人委托有资质的拆迁公司实施拆迁
如是国有土地实施拆迁的，你说的流程基本正确，但要看开发商是不是拆迁人。应由拆迁人申情手续。

通常是开发商负责拆迁的。

开发商委托拆迁公司，开发商办理拆迁许可证的前期手续，动迁公司受开发商委托做被拆迁户的搬迁工作