外地人在北京购房！~！

你可以把公积金取出来作为首付，如果你的公积金已经很多的话，即便不是很多但至少可以作为首付的一部分，公积金贷款是有限度的，根据每家银行不同而限额不同，如中国农业银行限额25万，最长30年，还要根据开发商选择的业务银行而定

关于首付款，国家规定：公务员和教师、医生可以首付2成，但住房面积要小于90平米，高于90平米首付至少总房款的三成，除此之外一律最低首付3成，当然你有钱的话多付一些也可以，就是说少贷些款了

我是天坛医院的外科医生，好多同事都是把公积金提取出来作为首付的，有需要或者疑问愿意帮你

您的公积金比较少，估计也就贷20w出头的样子，网上有计算器，您可以自己找一个算一下，公积金不能提出来做首付，只能买房后再去提取，首付的话像您的情况肯定是买小房子了，首付8成应该问题不大，如果买的是二手的话，90年之前的房子8成悬，7成差不多。

看你是否北京户口，如果不是，首付为30%，购买第一套住宅公积金贷款上限为20万。