我要买二手商品房，面积160平米，产权已经超过五年，买方卖方都需要缴纳什么费用？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 17:23:49
我要买二手商品房，面积160平米，产权已经超过五年，买方卖方都需要缴纳什么费用（北京的房）？房子是外省市朋友的，他能委托我全权办理吗？还需要公正吗？

需要交契税 房子合同价的3%
如果不办贷款就没有很多费用了
过户费 3000元
房屋评估费 600
不能委托买方为代理人，只能委托其他人，需要委托公证书

超过5年的商品房只缴纳3%契税，卖方需要做一个委托让他人办理，但是委托人不能是购买方。咨询细节QQ:188663775