关于信用和房贷

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 19:48:08
我和我男朋友在未结婚前贷款买房子，房证只有我男朋友的名字，准备他自己贷款。但是现在房证合同正本没下来，我们已经登记。我个人因为某些原因信用记录不良，想问，之前未登记以我男朋友名字写的房证（没有我名字），他自己贷款。现在等到贷款时我们已经登记，那么他自己贷款，是否会考察我的信用记录，如果我的记录不良是否会影响到他贷款，急

银行做贷款一般只考察借款人的收入和征信，如果借款人的收入不足还款，才会要求提供共同借款人，并考察共同借款人的收入和征信。所以不会影响。

如果：
1、购房合同上的“买受人”及“共同买受人”，只登记了你男朋友的名字。
2、贷款合同上只有你男朋友的名字，没有出现你的名字、你也没有在贷款合同上按手印之类的，
3、你没有签署《个人征信调查授权函》（没有你的授权函，银行是无权调查你的信用记录的）。
那到时候银行调查信用记录的时候，只会调查他的信用记录。
像我和我女朋友一同去购房，买受人写的是她的名字，共同买受人写的是我的名字；由于没有结婚，但是想以共同的名义贷款，所以招行要求签署《未婚证明》；在贷款合同上，首页借款人写的是她的名字，我只是在最后那页的借款人一栏签了名字、按了手印，银行进行信用调查的时候，对我和她都进行了征信调查。