租房期未满中介提出解约

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 20:04:32
我于2009年4月1日向中介租了一套单间，现在中介将这套房子卖了，要求我们搬走，并承诺给我们找房，合同写明中途退租算违约，要赔偿违约金及退还押金、房租等，我是否可以不答应中介调房的要求，并责令他们赔偿我们的损失，另我自己交了一年的网费，是否可以要求中介给予赔偿
合同上写明中途退租须提前30日书面通知，可是中介并没有通知我，只是我主动打电话询问的前提下，他们在电话里要求我6月30之前搬走，并告诉我违约金不是说给就给的，要走法律途径。我想知道是否必须走所谓的法律途径，我的赢面大吗？我可以不接受调房，坚决不搬走吗？

想问为你做代理的是什么中介公司？大公司的合同一般很正规，具有一定法律效力，可是小公司的话，合同本身就有很多漏洞，根本是不成立的。就算要打官司都无从打起，而且你起诉的话诉讼费用由你出，小官司也不见得会引起重视，浪费时间浪费钱。黑中介多是利用租户怕麻烦的这点心理。你这房子准确说才租了2个月呢。。。难保不在此之前，他们已经利用相同的手段骗n个人了。
你这个情况真要算起来比较麻烦。不知道房屋合同你是和中介签的还是和屋主签的，也不知道是屋主要卖房还是中介要卖房。
最好最有效的办法是，你先执意要求中介按合同支付你的损失，并且不接受他给你找房或其他的调停方式，因为他毁约在先，他已经不具备再次为你服务的诚信了和理由了。如果他拒绝，你就打12315消费者投诉。此电话是语音+人工服务，工作时间周一至周五早上10点到下午4点，你这个时间段打去直接按提示转人工投诉，把情况一说他们那边就会备案的。需要你提供的信息是：黑中介的公司名称、公司地址（详细，怎么到达也最好告诉他们）、公司电话，你的联系方式；过几天就会有相应的街道办事处工商给你打电话了，会再确认那些信息，然后就等着他们给那边施加压力吧！处理速度挺快，效率也挺高的，中介很快就会打电话给你（或貌似很火的质问你为什么投诉，或者求饶）总之你始终坚持你的态度就好，事情很快就能解决。
中介可害怕工商查了，我就曾经用这个方法搞定过好几个不规矩的中介。

应该会赔给你相应的赔偿金
网费的事估计不会赔给你吧

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