卖房 在房产证和土地证发证日期往后几年后 是不是有些税收可以免掉

税收也是控制房价的手段之一。
随着房地产市场的波动，税收往往从税率高低来发挥政府的管理控制作用。如5年方可上市，就是防止炒房团运作的手段之一。
因此，税收也不是定数，如果把税收作为固定比例考虑是不行的。

以前二手房交易是5年之后免营业税，现在是2年之后免营业税。