移动公司不经业主同意在楼顶建移动基站,是否合法

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/19 07:16:56
移动公司不经全体业主同意,只与顶层一户业主定合同,就在楼顶建移动基站,是否合法,其它业主该如何维权?
我们小区是供电公司家家属院,物业由公司后勤部代管,不经全体业主同意,公司后勤部是否有权代表业主与移动公司签定楼顶使用合同,该合同是否合法、有效?

一、在没有告知业主的情况下,移动公司与开发商、物业擅自在小区楼顶架设移动基站,已经侵犯了业主的权益,需要拆除或者向相关产权人或者其他权利人支付相关费用。
二、《中华人民共和国电信条例》第四十七条规定,基础电信业务经营者可以在民用建筑物上附挂电信线路或者设置小型天线、移动通信基站等公用电信设施,应当事先通知建筑物产权人或者使用人,并按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准向该建筑物的产权人或者其他权利人支付使用费。
三、《中华人民共和国物权法》第三十九条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第七十条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

违反民法通则和物权法,其他业主可以通过法院起诉移动公司的侵权行为来实现维权,或者通过街道调解委员会要求调解实现维权。供电公司后勤部只有在大多数业主同意并授权的条件下才能代表业主与移动签订使用合同,如果大多数业主没有同意的条件下,后勤部签订是合同是没有授权的无效合同

一般来说以前是给一定的补偿,可能是钱也可能是通信方面的优惠.
如果是你这样的情况,需要到房产的稽查部门去咨询.
如果没人受理的话,直接去上访.

绝对违法!找物业一块挡住不让建!