UC知道请问：我现在买的二手房总共需要多少费用，整不太明白，谢谢大家先
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 00:10:32
我深圳福田买一个80平米的二手房，原房价85万，卖给我109万(精装修，包括里面所有家电等),签买卖合同时是按85万登记的，我首付二成第一次买房，除首付外合同时写明我需要付以下费用：
1、印花税（买卖双方的）
2、房地产交易服务费（买卖双方的）
3、契税
4、产权登记费
5、房地产证贴花
6、抵押登记费
7、评估费
如上费用具体计算是什么样的，大概总共需要多少钱，除了这些之外还会有其他的费用吗？
谢谢大家先~
我深圳福田买一个80平米的二手房，原房价85万，卖给我109万(精装修，包括里面所有家电等),签买卖合同时是按85万登记的，我首付二成第一次买房，除首付外合同时写明我需要付以下费用：
1、印花税（买卖双方的）
2、房地产交易服务费（买卖双方的）
3、契税
4、产权登记费
5、房地产证贴花
6、抵押登记费
7、评估费
如上费用具体计算是什么样的，大概总共需要多少钱，除了这些之外还会有其他的费用吗？
谢谢大家先~
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谢谢几位的回复，能否有人说一下上述7项具体是怎么算的呀
1、印花税（买卖双方的）
2、房地产交易服务费（买卖双方的）
3、契税
4、产权登记费
5、房地产证贴花
6、抵押登记费
7、评估费
如上费用具体计算是什么样的，大概总共需要多少钱，除了这些之外还会有其他的费用吗？
谢谢大家先~
我深圳福田买一个80平米的二手房，原房价85万，卖给我109万(精装修，包括里面所有家电等),签买卖合同时是按85万登记的，我首付二成第一次买房，除首付外合同时写明我需要付以下费用：
1、印花税（买卖双方的）
2、房地产交易服务费（买卖双方的）
3、契税
4、产权登记费
5、房地产证贴花
6、抵押登记费
7、评估费
如上费用具体计算是什么样的，大概总共需要多少钱，除了这些之外还会有其他的费用吗？
谢谢大家先~
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谢谢几位的回复，能否有人说一下上述7项具体是怎么算的呀
契税——房屋评估价格的1.5%，90平方以上是3%
印花税——5元
房产的交易手续费——3元/平米
产权登记费——80元
评估费——评估价格的0.4%，109*0.4%？
公证费——几百吧
抵押费貌似就是赎楼的，具体不详。
交易服务费——总价的1.5%，许多中介收3%，把卖方的费用也拿给买家来出。
印花--贴到你房屋所有权证上的 5块
房产的交易手续费--每平米3块 登记费--80
契税--房屋评估价格的1.5%
评估费用--评估价格的0.4%
公证费--大概400左右
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如果还有抵押的话,费用就会有些变化.
应该多一步的公证费而已
还有多交一步抵押登记的钱
这个价你也买,唉!
我上个月在东莞东城中心买了一套二手房，也是80多平方，30多万，你那个好像有点贵。印花税8元，在银行办贷款时交；交易服务费我好像没交；契税一般是按评估价的1.5%，如果你是首套住房，可申请1%；房产证贴花、抵押登记费好像没有的；评估费按评估价的0.5%收取。算下来，我的这套房总共的税费是两万多一点。