请问这种情况法律有什么规定

如果你之前把房屋租给别人签了协议（即合同），在合同还没有到期的情况下你擅自作主又把房屋租给了另外的人，使其之前的租凭方根本不知情，这样的作法是违反合同的，当然如果你是按照合同上你们所定的条款来行事的豪无异议，当然之前那租凭方把你房里的电器弄坏了是他们不对，他们应该赔偿你的损失，但你也要给付违约金。至于违约金多少依合同而定。

你好，中顾网专家律师史雪松为你解答

如果你有明确的事由，能够相信，对方确实履行不了合同，是可以再租给别人的，对方这个行为是侵权行为，必须要赔偿你损失。

如果损坏的电器价值很大，可以鉴定后追究他故意毁财的刑事责任。如果不够，就到法院告他民事侵权。

破坏财物的行为属于犯罪